Наши услуги по проверке недвижимости
Экспресс-проверка объекта
Быстрая проверка основных характеристик объекта недвижимости
- Кадастровый номер и стоимость
- Сведения о кадастровой стоимости
- Точный адрес и площадь объекта
- Форма собственности
- Сведения о правообладателях (без ФИО физ. лиц)
- Обременения и ипотека
- Данные об арестах
⏱ Получение: обычно за 5 минут
При технических сбоях возможна задержка до 24 часов.
Посмотреть пример PDFРасширенный отчёт об объекте
Информационный отчёт с расширенными сведениями об объекте
- Все данные из экспресс-проверки
- Расширенные характеристики и план объекта (при наличии)
- Сведения о зарегистрированном переходе права
- Расширенные данные о праве собственности
- Расширенная проверка обременений
- Сведения о правообладателях (без ФИО физ. лиц)
⏱ Получение: срок зависит от ответа источника данных
✅ Гарантия: Возврат средств, если отчёт не сформируется в течение 72 часов
Отчёт об истории владения
История переходов прав собственности по доступным сведениям об объекте
- Предыдущие правообладатели по доступным записям (без ФИО физ. лиц)
- Даты и основания переходов прав
- Виды сделок (купля-продажа, дарение, наследство)
- Текущие обременения (ипотека, аресты, залоги)
- Хронология изменений
⏱ Получение: срок зависит от ответа источника данных
✅ Гарантия: Возврат средств, если отчёт не сформируется в течение 72 часов
Информационные отчёты на основе доступных сведений ЕГРН. Состав данных зависит от выбранного отчёта и источника.
Почему выбирают Выписки24?
- Личный кабинет 24/7 — все ваши отчеты сохраняются в личном кабинете, доступны в любое время
- Быстрое получение — экспресс-проверка за 100 ₽ обычно готова за 5 минут
- Сведения об объекте — характеристики, права и обременения по доступным данным ЕГРН
- Удобная оплата — пополнение баланса онлайн, оплата только за нужные услуги
- История заказов — все документы хранятся в вашем личном кабинете
- Техподдержка — оперативная помощь по email vypiski24@ya.ru
- Прозрачные цены — никаких скрытых платежей, проверка от 100 рублей
- Проверка перед сделкой — сверяйте сведения об объекте с документами продавца
- Безопасность данных — надежное хранение ваших документов
- Без очередей — не нужно ехать в МФЦ или Росреестр
Что можно узнать из отчёта о недвижимости?
В зависимости от тарифа и доступности сведений информационный отчёт помогает проверить:
- Кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта
- Кадастровую стоимость — официальная оценка для расчета налогов
- Точный адрес — местоположение объекта с указанием региона, города, улицы
- Площадь и характеристики — площадь, назначение и другие доступные сведения об объекте
- Права собственности — количество текущих правообладателей, тип права
- Переходы права и срок владения — в расширенном отчёте сведения по текущему праву, в истории владения — хронология доступных записей
- Обременения — ипотека, аренда, аресты, запреты на регистрацию
- Ограничения — сервитуты, залоги, судебные решения
Для кого подходит наш сервис?
Для покупателей недвижимости
Проверьте квартиру, дом или земельный участок перед покупкой. Узнайте об обременениях, арестах и истории объекта, чтобы избежать рисков.
Для риелторов и агентств
Проверяйте объекты для клиентов, храните историю заказов и скачивайте отчёты в личном кабинете. В отчёте можно посмотреть доступные сведения о кадастровой стоимости.
Для юристов и нотариусов
Сведения об объекте для предварительного анализа: характеристики, зарегистрированные права и ограничения. Отчёт помогает определить, какие документы нужно дополнительно проверить.
Как заказать отчёт о недвижимости онлайн?
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте — это займет 1 минуту
- Пополните баланс удобным способом. 🎁 Бонус +10% при первом пополнении от 10₽
- Выберите тип отчёта — экспресс-проверка, расширенный отчёт или история владения
- Укажите данные объекта — кадастровый номер или адрес недвижимости
- Получите результат — экспресс-проверка за 100 ₽ обычно готова за 5 минут; статус заказа виден в кабинете
- Скачайте документы — все отчеты доступны в вашем личном кабинете
Зачем проверять недвижимость перед покупкой?
Перед покупкой квартиры, дома или земельного участка полезно сопоставить сведения об объекте с документами продавца. Информационный отчёт помогает найти вопросы для дальнейшей проверки:
- Какие права зарегистрированы на объект
- Не находится ли недвижимость под арестом или в залоге
- Нет ли обременений (ипотека, рента, сервитут)
- Совпадают ли адрес, площадь и кадастровый номер с документами продавца
- Как часто менялись правообладатели (возможный признак проблем)
Отчёт не заменяет проверку оригиналов документов, полномочий продавца и обстоятельств сделки. Найденные ограничения или расхождения стоит уточнить до передачи денег.
Типы проверки недвижимости
Экспресс-проверка (100 ₽) — информационный отчёт с основными данными: кадастровый номер, кадастровая стоимость, права и обременения. Обычно готов за 5 минут.
Расширенный отчёт (790 ₽) — дополнительные характеристики, сведения по текущему праву, тип и план объекта (при наличии).
Отчёт об истории владения (790 ₽) — хронология доступных записей о переходах прав собственности, датах и основаниях сделок.
⚠️ Важная информация:
Наш сайт не является официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра). Официальный сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru.
Мы предоставляем информационные отчёты. Они не являются официальными выписками из ЕГРН и не содержат ЭЦП.
ФИО собственников — физических лиц в наших отчётах не раскрываются. Состав сведений зависит от типа отчёта и доступности данных в источнике.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит проверка недвижимости?
Экспресс-проверка — 100₽, расширенный отчёт и история владения — по 790₽.
Как быстро будет готов отчёт?
Экспресс-проверка за 100 ₽ обычно готова за 5 минут. При технических сбоях возможна задержка до 24 часов. Срок расширенного отчёта и истории владения зависит от ответа источника данных; статус заказа доступен в личном кабинете.
Нужно ли регистрироваться?
Да, регистрация в личном кабинете позволяет сохранять все ваши отчеты и отслеживать историю заказов.
Полезные материалы
Инструкции помогут выбрать проверку, разобраться в сведениях об объекте и подготовить вопросы продавцу перед покупкой.
Как проверить квартиру перед покупкой
Пошаговый чек-лист для покупателя: документы, собственники, ограничения, перепланировки и история переходов права.
Читать статьюКак проверить квартиру по кадастровому номеру
Когда известен только кадастровый номер: какие сведения можно быстро получить, что сверять и на какие сигналы риска смотреть.
Читать статьюКак узнать обременения на недвижимость
Разбор ипотек, арестов, запретов на регистрацию, аренды и того, как эти записи влияют на сделку.
Читать статьюКак проверить собственника квартиры
Что реально проверять по продавцу до аванса: сколько собственников, на каком основании возникло право и нужны ли дополнительные согласия.
Читать статьюЧто смотреть в истории переходов права
Объясняем, как читать цепочку сделок и какие записи в истории объекта требуют дополнительной проверки до покупки.
Читать статьюКонтакты и поддержка
По всем вопросам обращайтесь в службу поддержки:
Email: vypiski24@ya.ru
Мы отвечаем на все обращения в течение 24 часов.